Complejo Las Vertientes #53

Complejo Las Vertientes #53

VENTA U$S 6.650.000

Superficie: 83 has, 0 m2
Descripción
Ubicado en un entorno único, Las Vertientes es un conocido establecimiento a 20 minutos de la exclusiva Punta del Este, la playa de Solanas, Casapueblo y la pintoresca La Barra. Próximo también al Aeropuerto Internacional de Punta del Este y a 1 hora del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Montevideo. La proximidad de Punta del Este y sus alrededores ofrece acceso a museos, galerías de arte, casinos, restaurantes, reservas naturales, clubes de yates, centros comerciales, cines y las famosas playas con un gran volumen de turistas locales e internacionales durante el año.

Todo el complejo de 83 ha sobre la Sierra de la Ballena, ofrece amplios terrenos y espectaculares vistas con una privacidad inigualable, a la vez que es fácilmente accesible desde todo el país por su proximidad a la principal Ruta Nacional (R9) y dos departamentales (R39 y R12). Incluye un lugar exclusivo para Eventos, un Restaurante, una Planta de procesamiento y un encantador Hotel boutique. Posee más de dos kilómetros de caminos internos privados e iluminados, tres áreas de estacionamiento y un Helipuerto. Más de 3.000 árboles como robles, pecanes, pinos, eucaliptus, acacias, cipreces calvos, palmeras, sauces, álamos, casuarinas, liquidámbares y árboles frutales. Hay ocho lagunas, dos cascadas y una fuente continua de agua de calidad óptima probada que le da a la propiedad su nombre.

Esta magnífica propiedad se ofrece en Exclusividad, siendo EL lugar para eventos corporativos y de bodas de lujo, cuyo propietario ha estado desarrollando como un negocio exitoso durante los últimos 10 años, luego de los 25 años operados por sus fundadores europeos como primera y exclusiva Casa de Té en Punta del Este.

Las Vertientes se encuentra en condiciones de funcionamiento inmediato y ofrece la oportunidad de vivir en el mismo sitio rodeados de naturaleza. También, la posibilidad de múltiples desarrollos de negocios, además del Salón de Eventos existente. Posee un excelente potencial para desarrollar una marca Premium de agua de manantial natural, Restaurante, Bodega turística, plantación de viñedos, Hotel boutique de lujo, Centro de negocios, Casa  de retiro o Club privado.

Recomendamos una atenta visualización ya que propiedades de esta calidad y con una ubicación tan maravillosa rara vez están disponibles en el mercado. La superficie total es de 83 hectáreas y la menor subdivisión ofrecida es de 12 hectáreas. El propietario posibilita una entrega dedicada y completa para garantizar que el comprador sea capaz de mantener la extraordinaria reputación comercial del Complejo.

Fantástica oportunidad para un cambio de estilo de vida, con precio reducido y la posibilidad de un negocio totalmente instalado con funcionamiento inmediato. Múltiples perspectivas de negocios y crecimiento.

PADRON I / 12 Ha
Este terreno rodeado de bosques, lagunas y vistas infinitas, alberga el Complejo de 2.000 m2 para Fiestas y Eventos con su habilitación recientemente renovada y todas las instalaciones de seguridad requeridas para su funcionamiento. El mismo incluye:

1) Salón con instalaciones para eventos y restaurante. Con una superficie de 1,180 m2 y una capacidad cubierta para 500 cubiertos en banquete. Salón principal en piedra y vidrio con vistas espectaculares de la sierra y el valle. Cavas de 200 m2 excavadas en la base de la de la Sierra La Ballena. Instalaciones sanitarias individuales y múltiples para 1.000 personas. Cocina industrial de vanguardia, totalmente equipada, 4 salas de armado, instalaciones completas para el personal, incluyendo vestuarios, comedor y baños completos. Habitación con baño para discapacitados. Patio pavimentado con cascada. Gran barbacoa para eventos. Amplias escalinatas hacia los parques. Terrazas panorámicas para recepción con inmejorables vistas y posibilidades de asientos adicionales. Tres áreas de estacionamiento con amplia capacidad. Sala de calderas con control para el calentamiento del agua y sistemas de calefacción por loza radiante y radiadores. 

2) Planta de procesamiento, almacenamiento y anexo de oficina. Amplia cocina industrial con 3 cámaras de frío y congelado. Sala de recepción y despensa. Salón multipropósito de 200 m2 libres aptos para líneas de montaje. Lavandería industrial. Oficina administrativa y Comedor. 2 baños con múltiples puestos. Galpón de mantenimiento de 200 m2 adicionales. 

3) Alojamiento. Casa u oficina 90 m2 con dos dormitorios y un baño completo, living comedor, cocina abierta, hogar a leña y aire acondicionado en todos los ambientes. Mono ambiente de 35 m2 con cocina integrada, baño completo, aire acondicionado. 

4) Otras instalaciones. 1.350 m de caminería con Iluminación. 4 lagunas. Planta de efluentes. Canales de desagüe. Planta de ablandamiento de agua con 2 pozos de agua. Tambo, corrales, embarcadero de hacienda. Grupo electrógeno 100 KW. Amplia cobertura de WiFi y Sistema de seguridad con cámaras y monitoreo remoto. Casa colonial de piedra del 1870.

U$S 2.350.000.-

PROPIEDADES ADICIONALES EN LA PROPUESTA

PADRON II / 5 Has
Fuente natural de agua de vertiente sobre la sierra con espectaculares vistas y frondoso bosque. Vertientes de agua natural de alta pureza. Una laguna. 1 Pozo de agua. Playa de estacionamiento y 650 m de caminería. U$S 900.000.-

PADRON III / 10 Has
Amplio terreno sobre el valle. Dos lagunas. Helipuerto. Casa de 60 m con un dormitorio, living comedor cocina abierta y baño completo. 1 Pozo de agua. U$S 400.000.-

PADRON IV / 5 Ha
Encantador hotel boutique, totalmente equipado para su funcionamiento inmediato, ubicado entre 500 árboles y hermosos parques. Seis suites completamente amuebladas, aire acondicionado y calefactores. Recepción, salón, mini bar, hogar a leña y terraza. Gran cocina, Comedor con parrilla, horno a leña y hogar a leña. Unidad anexa con un dormitorio, living comedor, cocina abierta, baño completo, lavadero y depósito. Granero y establo. Detectores de humo, Wi-Fi y DirecTV en todas las habitaciones. Sistema de seguridad con cámaras y control remoto. Generador. U$S 780.000.-

PADRON V / 5 Ha
Casa del propietario o segundo Salón de eventos. Construida con detalles exquisitos, rodeada de parques y laguna. Entrada principal y vestíbulo de recepción, gran sala de estar y comedor con impresionantes vistas y dos hogares a leña. Amplia cocina, gran parrillero con paredes vidriadas con magníficas vistas abiertas. Gran terraza con techo de vidrio y vista al valle y Punta del Este. Con capacidad para 100 cubiertas en banquete. Maravillosa suite con hogar a leña, vestidor, baño tri-compartimentado y jacuzzi. Dormitorio adicional con balcón, vestidor y baño con jacuzzi. Piscina climatizada al aire libre. Sala de SPA y sauna seco, sala de reposo, dos salas de masajes, 2 vestuarios y baños completos. Wi-Fi, DirecTV, Aire acondicionado y loza radiante en todos los ambientes. Sistema de seguridad con cámaras y control remoto. U$S 720.000.-

PADRON VI-A y VI-B / 45 Ha
15 ha de sierra y 30 ha de valle que rodean el complejo principal. Ideal para un desarrollo inmobiliario. U$S 1.500.000.-
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Coneat
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